Готовые проекты двухэтажных домов: экономичность и комфорт
Традиция проектирования их сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частное домовладение только в садовых товариществах. На небольшом участке особо не развернешься, поэтому дома тянулись вверх. Объяснить это просто – желание увеличить жилую площадь и сэкономить место на садовом участке. А иначе места под грядки не оставалось.
Сегодня есть возможность построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью среди застройщиков, а особенно среди тех, кто предполагает построить дом на две семьи.
Совершенно очевидно, что заказать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшом участке. Но у таких проектов есть и другие преимущества.
Достоинства проектов 2х этажных домов
Проекты двухэтажных домов помогут существенно сэкономить на монтаже крыши. Ведь, по сравнению с одноэтажным домом, ее площадь будет значительно меньше.
Предполагают четкое деление на дневную и ночную зону. Первый этаж - гостиная, столовая, кухня, отдельный туалет и подсобные помещения. Иногда добавляется дополнительная жилая комната и гараж. На втором – спальни членов семьи, гардеробные и ванная комната, совмещенная с прачечной.
Сократить расходы можно на межэтажном утеплении. За счет того, что теплый воздух поднимается вверх, в спальнях будет теплее, чем в помещениях первого этажа.
Как показывает практика, стоимость 1 м2 полезной площади проекта 2х этажного дома обходится дешевле, чем стоимость 1 м2 одноэтажного дома аналогичной площади. Например, выгода ощущается даже на черновой и чистовой стяжке пола.
При закладке фундамента существенно сэкономить не удастся. Хотя под двухэтажный дом не нужен фундамент большой площади, необходимость делать его более мощным с расчетом на увеличенные нагрузки, уравнивает затраты на его закладку с расходами на фундамент для одноэтажного дома.
Минусы
Идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах, можно найти и недостатки.
Необходимость оборудования лестницы, ведущей на второй этаж, это не самое рациональное использование жилой площади. Обычно, потери составляют 8-14 м2.
Чтобы стены выдержали нагрузки второго этажа при строительстве их усиливают. А это дополнительные расходы на стройматериалы и оплату рабочим.
Для того чтобы второй этаж был функциональным и соответствовал современным представления о комфорте, необходим еще один санузел. Чтобы снизить эти расходы, санузлы проектируют один над другим. Таким образом, хоть и небольшие, но дополнительные расходы предвидятся.
Выбор проекта двухэтажного дома - подводим итоги
Двухэтажный дом выгоднее строить на небольшом земельном участке – экономия площади участка очевидна. Застройщик получает не только современное жилье, но и возможность рационально распоряжаться землей. Кроме того, остается место на постройку дополнительных хозяйственных помещений: гаража, летней кухни или бани.
Проекты двухэтажных домов площадью свыше 200 м2 - наиболее экономичный вариант.
Компания Dom4m желает вам, чтобы какой бы проект вы не выбрали, ваше жилье стало вашей крепостью.
Павел, здравствуйте! К сожалению, проект 4м515 ранее не разрабатывался, по этой причине не сможем предоставить Вам линейные размеры помещений. В ближайшее время наш менеджер с вами свяжется. Обращайтесь - будем рады подготовить для Вас этот проект)
Павел, здравствуйте! К сожалению, проект 4м515 ранее не разрабатывался, по этой причине не сможем предоставить Вам линейные размеры помещений. В ближайшее время наш менеджер с вами свяжется. Обращайтесь - будем рады подготовить для Вас этот проект)
Dom4m, внушительный вес получается...
Для чего нужна такая толщина? можно ли ее уменьшить?
Для несущей способности под стены?
Если я правильно понял, каркас дома монолитный.
Dom4m, внушительный вес получается...
Для чего нужна такая толщина? можно ли ее уменьшить?
Для несущей способности под стены?
Если я правильно понял, каркас дома монолитный.
Сергей , монолитное перекрытие и кровля, а строение дома из газобетонных блоков. Толщину монолитного перекрытия рассчитывает конструктор с учетом всех нагрузок конструкции.
Сергей , монолитное перекрытие и кровля, а строение дома из газобетонных блоков. Толщину монолитного перекрытия рассчитывает конструктор с учетом всех нагрузок конструкции.
Лилия, добрый день!
К сожалению не можем на данный момент предоставить фасадные решения по этому проекту, так как ранее проект не разрабатывался. Будем рады, если Вы будете первыми для кого мы с удовольствием разработаем проект этого стильного дома, обращайтесь!)
Лилия, добрый день!
К сожалению не можем на данный момент предоставить фасадные решения по этому проекту, так как ранее проект не разрабатывался. Будем рады, если Вы будете первыми для кого мы с удовольствием разработаем проект этого стильного дома, обращайтесь!)
Добрый день.
Были случаи строительства данного дома в самарской области? Не холоден ли ли он за счет большого количества остеклений? Бsл ли порядок сметы строительства c отделкой под ключ?
Добрый день.
Были случаи строительства данного дома в самарской области? Не холоден ли ли он за счет большого количества остеклений? Бsл ли порядок сметы строительства c отделкой под ключ?
Евгений, здравствуйте! Данный проект разрабатывался с дополнительным утеплением стен для повышения комфорта, так как большое количество остекления - тепло-потери. Смета по проекту так же просчитывалась. Более подробную информацию наш менеджер отправит Вам на электронную почту в ближайшее время. Обра >>>
Евгений, здравствуйте! Данный проект разрабатывался с дополнительным утеплением стен для повышения комфорта, так как большое количество остекления - тепло-потери. Смета по проекту так же просчитывалась. Более подробную информацию наш менеджер отправит Вам на электронную почту в ближайшее время. Обращайтесь, всегда рады)
Добрый день! Заинтересовал проект 4М756. Хотелось бы увидеть линейные размеры и указать на плане расположение котельной. Можно ли внести изменения
в проект: фундамент свайно-заливной, перекрытие между этажами - монолит, стены- одинарный кирпич ?
Добрый день! Заинтересовал проект 4М756. Хотелось бы увидеть линейные размеры и указать на плане расположение котельной. Можно ли внести изменения
в проект: фундамент свайно-заливной, перекрытие между этажами - монолит, стены- одинарный кирпич ?
Александр, добрый день!
В любое типовое решение Вы можете вносить изменения не только в планировках,а и по материалам строительства дома. На электронный адрес отправили Вам линейные размеры для детального изучения проекта. В типовом решении данного проекта используются материалы: фундамент - монолитная ЖБ ле >>>
Александр, добрый день!
В любое типовое решение Вы можете вносить изменения не только в планировках,а и по материалам строительства дома. На электронный адрес отправили Вам линейные размеры для детального изучения проекта. В типовом решении данного проекта используются материалы: фундамент - монолитная ЖБ лента, газоблок, утеплитель мин вата, перекрытие меж этажное - плиты, но и материалы можно изменить пожеланию заказчика. Обращайтесь, будем рады общению!)
Добрый день, возможен вариант проекта со сборным перекрытием из пустотных жб-плит? разводка теплого пола по дому? (если не сложно ответьте в комментарии подробно: а то почему-то ваши подробные ответы на почту не приходят, только уведомления что оставлен ответ на вопрос)
Добрый день, возможен вариант проекта со сборным перекрытием из пустотных жб-плит? разводка теплого пола по дому? (если не сложно ответьте в комментарии подробно: а то почему-то ваши подробные ответы на почту не приходят, только уведомления что оставлен ответ на вопрос)
Дмитрий , добрый день! Да, конечно, в проектную документацию возможно вносить любые изменений, которые дополнительно оплачиваются. Разводку теплого пола по дому так же можем предусмотреть. Наш менеджер напишет вам на электронную почту в ближайшее время для уточнения деталей, чтобы сформировать стоимо >>>
Дмитрий , добрый день! Да, конечно, в проектную документацию возможно вносить любые изменений, которые дополнительно оплачиваются. Разводку теплого пола по дому так же можем предусмотреть. Наш менеджер напишет вам на электронную почту в ближайшее время для уточнения деталей, чтобы сформировать стоимость проекта с учетом ваших пожеланий. Приносим свои извинения если ранее вы не получили ответ. С наилучшими пожеланиями, Dom4m!
Добрый вечер. Можете мне отправить информацию по объему (количеству) строй материалов (бетон, кирпич и т.д.) по данному проекту. Мне этот вариант дома очень понравился и я хочу сравнить свои финансовые возможности, перед тем, как заказать у вас проект.
Добрый вечер. Можете мне отправить информацию по объему (количеству) строй материалов (бетон, кирпич и т.д.) по данному проекту. Мне этот вариант дома очень понравился и я хочу сравнить свои финансовые возможности, перед тем, как заказать у вас проект.
Narek , добрый день!
Спасибо! Нам очень приятно,что наши проекты вызывают у Вас положительные эмоции! Мы будем рады и для Вас спроектировать дом Вашей мечты)!
Narek , добрый день!
Спасибо! Нам очень приятно,что наши проекты вызывают у Вас положительные эмоции! Мы будем рады и для Вас спроектировать дом Вашей мечты)!
Алексей, добрый день!
Вы можете разместить кровать под окном в данной планировки, используя при этом диван с раздвижной системой (как вариант)
Будут вопросы пишите и звоните)
Алексей, добрый день!
Вы можете разместить кровать под окном в данной планировки, используя при этом диван с раздвижной системой (как вариант)
Будут вопросы пишите и звоните)
Здравствуйте. Возможно ли увеличение 7.8x8.4,предусмотреть котельную для газового котла (можно в отдельном помещении от дома) и с/у на 2 этаже.
Спасибо)
Здравствуйте. Возможно ли увеличение 7.8x8.4,предусмотреть котельную для газового котла (можно в отдельном помещении от дома) и с/у на 2 этаже.
Спасибо)
Аня Анечкина, добрый день!
По нормам топочная под газовый котел должна быть 15 м/куб, в данном проекте решение по размещению котла принято на кухне или достроить отдельное помещение, как вариант. На втором этаже с/у возможен, для того что бы сохранить гардероб придется увеличивать габарит дома. Обращайтесь, с >>>
Аня Анечкина, добрый день!
По нормам топочная под газовый котел должна быть 15 м/куб, в данном проекте решение по размещению котла принято на кухне или достроить отдельное помещение, как вариант. На втором этаже с/у возможен, для того что бы сохранить гардероб придется увеличивать габарит дома. Обращайтесь, специалисты компании DOM4М постараются во платить все Ваши желания , что бы получился проект дома Вашей мечты!)
Евгений, добрый день!
В этом проекте меж этажное перекрытие - плиты. Если Вы желаете изменить вид перекрытия,это возможно,так как в любое типовое решение вносятся изменения. Обращайтесь, будем рады)
Евгений, добрый день!
В этом проекте меж этажное перекрытие - плиты. Если Вы желаете изменить вид перекрытия,это возможно,так как в любое типовое решение вносятся изменения. Обращайтесь, будем рады)
Людмила, добрый день!
Конечно возможно, в любое типовое решение мы вносим изменения, и в зависимости от изменений меняется ценовая политика проекта. Отправим вам на электронный адрес планировку поэтому проекту, а вы пропишите или прорисуете свои изменения, которые хотели внести. Менеджер сможет >>>
Людмила, добрый день!
Конечно возможно, в любое типовое решение мы вносим изменения, и в зависимости от изменений меняется ценовая политика проекта. Отправим вам на электронный адрес планировку поэтому проекту, а вы пропишите или прорисуете свои изменения, которые хотели внести. Менеджер сможет Вам посчитать проект с изменениями.
Елена, добрый день!
Визуально действительно кажется , что две симметричные комнаты абсолютно одинаковые, но ширина левой комнаты 4038 мм, а правой комнаты ширина 4610 мм и по этому площадь двух симметричных комнат разная. Для детального ознакомления с планировочными размерами проекта, отправим В >>>
Елена, добрый день!
Визуально действительно кажется , что две симметричные комнаты абсолютно одинаковые, но ширина левой комнаты 4038 мм, а правой комнаты ширина 4610 мм и по этому площадь двух симметричных комнат разная. Для детального ознакомления с планировочными размерами проекта, отправим Вам на электронный адрес линейные размеры. Если возникнут вопросы, пишите и звоните, будем рады общению!)
Интересный проект! Как раз для семьи из четырех человек. Хотя не очень поняла что за помещение над гаражом? И почему сейчас во многих домах и квартирах делают кухни студии? Все таки мне кажется, это личное пространство женщины и хотелось бы, чтоб в таком большом доме было где уединится. А так проект очень нрави >>>
Интересный проект! Как раз для семьи из четырех человек. Хотя не очень поняла что за помещение над гаражом? И почему сейчас во многих домах и квартирах делают кухни студии? Все таки мне кажется, это личное пространство женщины и хотелось бы, чтоб в таком большом доме было где уединится. А так проект очень нравится!
Диана, добрый день!
Помещение над гаражом - мансардная комната с доступом со второго этажа.
По поводу кухни-студии можем сказать, что увеличение количества именно таких решений связано с тем, что все больше людей начинают ценить открытое пространство ( open space). Но эти моменты сугубо индивиду >>>
Диана, добрый день!
Помещение над гаражом - мансардная комната с доступом со второго этажа.
По поводу кухни-студии можем сказать, что увеличение количества именно таких решений связано с тем, что все больше людей начинают ценить открытое пространство ( open space). Но эти моменты сугубо индивидуальны и мы можем вносить в типовые проекты любые изменения ,которые вам необходимы.
Обращайтесь, будем рады помочь)
Добрый день! Очень нравится проект, думаю, что даже изменения не нужны. Можете на почту выслать поэтажный план со всеми размерами, чтобы я прикинул, влезет ли дом на участок. Спасибо!
Добрый день! Очень нравится проект, думаю, что даже изменения не нужны. Можете на почту выслать поэтажный план со всеми размерами, чтобы я прикинул, влезет ли дом на участок. Спасибо!
Сергей, рады что Вам нравятся наши работы. На Вашу электронную почту отправили планировку с линейными размерами по данному проекту. Обращайтесь, всегда рады помочь)
Сергей, рады что Вам нравятся наши работы. На Вашу электронную почту отправили планировку с линейными размерами по данному проекту. Обращайтесь, всегда рады помочь)
Интересный проект, мне бы подошёл для строительства дома. Только вызывает сомнения, что при строительстве будет сделан этот декоративный козырек по периметру над окнами. Из чего он делается?
Интересный проект, мне бы подошёл для строительства дома. Только вызывает сомнения, что при строительстве будет сделан этот декоративный козырек по периметру над окнами. Из чего он делается?
Степан, добрый день!
В проектной документации декоративные элементы не разрабатываются, они выбираются заказчиком по желанию. Фасадный декор (корнизы, колоны, обрамление окон и т.д) из армированного полистирола, покрытого акриловыми клеевыми составами. При этом детали легкие и прочные с монтажными стыками, не д >>>
Степан, добрый день!
В проектной документации декоративные элементы не разрабатываются, они выбираются заказчиком по желанию. Фасадный декор (корнизы, колоны, обрамление окон и т.д) из армированного полистирола, покрытого акриловыми клеевыми составами. При этом детали легкие и прочные с монтажными стыками, не дают трещин на стыках, возможны любые размеры.
Лилия Шаяхметова, здравствуйте. На Вашу электронную почту отправили планировки с линейными размерами по данному проекту. Обращайтесь, будем рады помочь.
Лилия Шаяхметова, здравствуйте. На Вашу электронную почту отправили планировки с линейными размерами по данному проекту. Обращайтесь, будем рады помочь.
